リーデンススクエア鈴蘭台駅前

  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町一丁目

  • 神鉄有馬線 / 鈴蘭台駅 徒歩1分

  • 2007年築 / 11階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

60.0
非常に割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
3,150万円
43.3万円/㎡
相場
3,265万円
44.9万円/㎡
2,920
3,150
3,380
3,610
AI査定結果
推定相場価格
3,265万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,150万円〜3,380万円
43.3万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月2日
リーデンススクエア鈴蘭台駅前
3,150万円（43.3万円/㎡）/ 10階 / 72.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/293,150万円43.3万円10階 72.78㎡ 3LDK東
2023/09/102,898万円39.8万円8階 72.78㎡ 3LDK東
2023/06/072,998万円41.2万円8階 72.78㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は34.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
リーデンススクエア鈴蘭台駅前
神戸市北区鈴蘭台南町一丁目
鈴蘭台駅1分 3,150万円43.3万円72.78㎡3LDK10階 / 11階建 東2007年58戸RC
2025/06/22コスモコート神戸北町
神戸市北区桂木三丁目
山の街駅24分 2,580万円32.6万円79.2㎡3LDK7階 / 13階建 南東2007年90戸RC
2025/08/11エクスモンド有馬
神戸市北区有馬町
有馬温泉駅12分 3,300万円37.2万円88.78㎡2LDK2階 / 8階建 北2008年99戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、神戸市北区では7.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は神戸市北区の平均と比較して58%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.6万円/㎡
前年比+0.5%
神戸市北区
27.4万円/㎡
前年比+7.9%
兵庫県
神戸市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リーデンススクエア鈴蘭台駅前
所在地兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町一丁目
交通神鉄有馬線鈴蘭台駅徒歩1分
築年月2007年
階数11階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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